Administración de Arriendo

Tu propiedad,
en buenas manos

Tu propiedad, en buenas manos

Maximizamos la rentabilidad y plusvalía de tu propiedad.
Protege tu inversión y asegúrate de que tu propiedad esté en las mejores condiciones.

¿Por qué elegirnos?

Seremos tu mejor aliado

¿Te suena familiar?

Si te identificas con alguna de estas situaciones, nuestro servicio es justo lo que necesitas.

Dolores de cabeza

Pensaste que tener una propiedad arrendada sería una inversión fácil, pero la realidad te ha sorprendido. Trámites constantes, gestión de pagos y la necesidad de explicar todo al arrendatario te hacen sentir atrapado en una relación desgastante. Al final del día te hace preguntarte por qué decidiste tener una propiedad en arriendo.​

Reparaciones interminables

Cada semana, una nueva queja. El arrendatario te escribe a cualquier hora exigiendo que arregles hasta el más mínimo desperfecto. Tú te preguntas si realmente te corresponden esas reparaciones. Entre tantas demandas, lo que comenzó como una inversión inteligente ahora solo te genera frustración.

Pagos que nunca llegan

Cada mes es la misma historia: el día de pago llega, pero el dinero no. Llamas, envías mensajes y, cuando por fin logras comunicarte, te prometen que pagarán «hoy mismo». Las excusas se repiten, y la incertidumbre te consume. Empiezas a preguntarte si arrendar tu propiedad realmente es una buena idea.

Abogado en formación

Has perdido la cuenta de cuántas veces has tenido que buscar en internet sobre la ley de arriendo o consultar a abogados por problemas con tus arrendatarios. Desde incumplimientos hasta reclamaciones por daños, has lidiado con todo. Lo positivo: ya casi puedes considerarte un experto en derecho inmobiliario.

No más riesgos ni sorpresas

Aquí logras que tu propiedad para inversión trabaje para ti, no al revés

Arrendatario verificado

Permítenos encontrarte un arrendatario que trate la propiedad como si fuera suya y pague el arriendo a tiempo. A través de un riguroso proceso verificamos antecedentes penales, historial laboral y comportamiento.

Visitas periódicas

Realizamos visitas regulares para asegurarnos de que tu propiedad se mantenga en buen estado. Estos chequeos nos permiten detectar un problema temprano y gestionarlo para que tu propiedad esté siempre en óptimas condiciones.

Asesoría legal

Apoyo jurídico cuando lo necesitas. Contamos con un equipo legal especializado en derecho inmobiliario. Desde la redacción de contratos hasta la resolución de conflictos, te cubrimos las espaldas en cualquier situación.

Pagos puntuales

Monitorizamos que los pagos de arriendo, gastos comunes y cuentas se realicen de forma puntual. Tomaremos acción inmediata si surge algún problema, manteniéndote informado y cubierto en todo momento.

¿Empezamos?

Te acompañamos desde el día 1

Te acompañamos desde el día 1

Te acompañamos
desde el día 1

Nos encargaremos de las tareas pesadas para que disfrutes los beneficios de tu inversión, sin el estrés de la gestión diaria.

Nuestros planes

Elige el plan que mejor se adapte a ti. Precios claros y condiciones transparentes. ¡Sin sorpresas!

Búsqueda de arrendatario

Medio mes del primer arriendo + IVA​
  • Análisis del arrendatario por abogados especializados
  • Inventario de entrega exhaustivo, con fotos y videos de respaldo
  • Si el arrendatario se va antes de 24 meses, ¡buscamos otro gratis!
  • Asesor experto exclusivo desde el inicio
  • Cotización y gestión de arreglos o mejoras
  • Valoración del inmueble al instante
  • Fotos profesionales en 24 horas
  • Anuncio publicado en 48 horas
  • Publicidad en los mejores portales, redes sociales y cartera de clientes
  • Contrato de arriendo riguroso para tu protección y del inmueble
  • Firma electrónica avanzada del contrato

Administración de arriendo

7% del arriendo mensual + IVA​
  • Supervisión de pago de rentas, GGCC y servicios
  • Visitas de inspección de estado del inmueble
  • Cotización y gestión de reparaciones o mantenciones
  • Tasaciones gratuitas para garantizar el mayor precio y ocupación
  • Pago a partir del segundo mes y sólo cuando se encuentre arrendada​
  • Asesor experto exclusivo desde el inicio​
  • Cobranza de arriendo y multas
  • Reajuste automático por IPC o UF
  • Asesoría judicial y extrajudicial
  • Liquidación y detalle de pago mensual
  • Gestión de pago de contribuciones o derecho de aseo municipal (optativo)

Seguro de arriendo

9% del arriendo mensual + IVA​
  • Arriendo y cuentas garantizado por hasta 6 meses​
  • Incluye todo lo señalado en el plan de estándar
  • Incluye todos los honorarios y gastos notariales y judiciales necesarios
  • Pago a partir del segundo mes durante 12 meses​
  • Cobertura ante impago de arriendo, término anticipado o no restitución
  • Cobertura de gastos comunes y cuentas de servicios

¿Tienes dudas?

Te aclaramos algunas de las preguntas más frecuentes

¿Qué necesito para contratar un plan?

Solo necesitas contactarnos para iniciar con el proceso de búsqueda del arrendatario. Te compartiremos nuestras recomendaciones para que tu propiedad esté lista para ser arrendada, y luego nos encargamos de todos los detalles.

¿Puedo contratar un plan si ya arrendé por mi cuenta?

¡Sí, claro! Puedes contratar los servicios de administración y seguro de arriendo con el contrato notariado o incluso cuando estés a puertas de firmarlo. Te pediremos los comprobantes de pago al día y, en el caso del Plan Premium, también la documentación del arrendatario, para verificar que se cumpla con los estándares de la aseguradora. Una vez contemos con esto, agendaremos una visita al inmueble para tener nuestro registro del estado del inmueble en ese momento, presentarnos con el arrendatario y formalizar la intermediación con un anexo.

¿Cómo me cobran el servicio?

Si contratas un servicio de administración, el pago corresponde a una comisión mensual, a partir del segundo mes del plazo de arriendo, que se descontará de la renta de arriendo efectivamente recibida, y una de corretaje sólo cuando haya que buscar a un nuevo arrendatario, que se descontará una única vez del primer arriendo, a la firma del contrato. 

¿Quién decide las condiciones del arriendo?

¡Tú! Siempre tendrás la última palabra. Te presentaremos las alternativas y formas para que puedas tomar una decisión informada sobre el reajuste de arriendo, renovación de contrato o cualquier acción que pueda ser necesaria. La decisión final es siempre tuya.

¿Cómo le puedo dar término al plan?

En caso de no querer renovar el plan, solo te pedimos nos notifiques 30 días antes de cumplir el plazo del contrato para poder hacer el traspaso de vuelta a tu nombre o de tu nuevo mejor aliado y cerrar con el finiquito de los servicios.

Despreocúpate del arriendo

01.  Completa el formulario de contacto.

02. Dejános cualquier consulta o comentario.

03. Te contactaremos a la brevedad.

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